I en bostadsrättsförening på Södermalm i Stockholm genomförde våra anslutna fastighetsserviceföretag stamspolning och rensning av avloppsstammar i två trapphus med 28 lägenheter. Arbetet omfattade huvudstammar och liggande ledningar i källaren samt stick från kök och badrum. Föreningen hade återkommande långsamma avlopp, främst i köksstammarna. Målet var att återställa kapacitet, minska risken för akuta stopp och skapa underlag för planerat underhåll. Planeringen skedde tillsammans med förvaltaren och de boende informerades i god tid med tydliga tidsfönster för tillträde till lägenheter.
Uppdraget inleddes med okulär kontroll av rensluckor, källarstråk och golvbrunnar, följt av kort kamerainspektion i utvalda sektioner för att bedöma beläggningar och hinder. Spolningen utfördes med spolbil, hetvatten runt 60 grader och justerat tryck mellan 120 och 160 bar beroende på dimension, främst DN100 och DN150. Arbetet bedrevs systematiskt nedifrån och upp, med roterande munstycken för fett och tvålrester i köksstammar samt koniska munstycken i badrumsstammar. Där hårda beläggningar och rostknutor påträffades användes mekanisk rensning med roterande fjäder via rensluckor i källaren. Slam och fett omhändertogs med slamsug och transporterades till godkänd mottagare. I trapphus och lägenheter skyddades golv, rensluckor tätades med tejp och backskydd användes för att undvika uppträngning.
Efter spolningen filmades huvudstammarna med tryckande kamera, skarvar, grenrör och fall dokumenterades, och två slitna packningar i rensluckor noterades och byttes vid återmontering. Provspolning utfördes från översta plan i varje stam och fritt flöde till servisledningen verifierades genom mätning i källarbrunn. Samtliga vattenlås fylldes på och luktspärrar kontrollerades. Arbetsområdet städades och demonterade rörskydd sattes tillbaka. Du fick ett protokoll med filmfiler, observationslista och rekommendation för intervall på nästa stamspolning utifrån belastning och rörens skick.
Behöver du planera stamspolning i Södermalm, hör av dig så sätter vi dig i direktkontakt med installatörerna i vårt nätverk för en genomgång av din fastighet på plats.
