Vad du som fastighetsägare behöver ha koll på
Att äga en fastighet innebär inte bara fördelar – det medför också ett stort ansvar. Regler och lagkrav kan kännas djungelartade, men några grundläggande delar är extra viktiga att känna till.
Underhåll och säkerhet
Som fastighetsägare har du skyldighet att hålla byggnaden i gott skick för att förebygga skador och olyckor. Det innebär regelbundet underhåll, kontroll av bärande konstruktioner, taksäkerhet samt att brandskyddet uppfyller gällande krav. Glöm inte att hissar, elinstallationer och ventilationssystem även omfattas av lagstadgade besiktningar.
Särskilda miljö- och hälsokrav
Miljöbalken ställer stora krav på att fastigheter inte ska medföra risker för miljö eller hälsa. Det handlar om allt från avfallshantering till ventilationssystemets funktion. Extra viktigt är radon- och fuktkontroller – missade kontroller kan leda till dryga böter eller åtgärdsförelägganden.
Tillstånd och bygglov
Ska du bygga om, ändra fasaden eller installera hiss? Då krävs ofta bygglov eller anmälan till kommunen. Det är alltid du som fastighetsägare som är ansvarig för att rätt tillstånd finns på plats.
Är du osäker på vad som gäller för just din fastighet, eller vill ha hjälp med att säkerställa att alla regler följs? Kontakta oss gärna via e-post eller vårt kontaktformulär. Vi guidar dig till trygga och lagliga fastighetsägande!